1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+53.2%
札幌市北区
10.1万円/㎡
前年比+4.5%
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ヒューマンプラザ北大前
北海道札幌市北区北十三条西一丁目
/ 条東駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
549万円
29.8万円/㎡
187
428
670
911
AI査定結果
推定相場価格
549万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜670万円
23.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマンプラザ北大前
520万円（28.2万円/㎡）/ 7階 / 18.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 520万円 | 28.2万円 | 7階 | 18.44㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 430万円 | 24.5万円 | 1階 | 17.53㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/15 | 380万円 | 21.9万円 | 2階 | 17.34㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/17 | 400万円 | 23.1万円 | 2階 | 17.34㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 380万円 | 19.8万円 | 2階 | 19.19㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/17 | 400万円 | 23.1万円 | 3階 | 17.35㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ヒューマンプラザ北大前 札幌市北区北十三条西一丁目 | 条東駅4分 | 520万円 | 28.2万円 | 18.44㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾンクレスト北大前 札幌市北区北十九条西四丁目 | 条駅5分 | 490万円 | 25.0万円 | 19.58㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/16 | メゾンクレスト北大前II 札幌市北区北十七条西三丁目 | 条駅1分 | 530万円 | 25.3万円 | 20.93㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で53.2%上昇、札幌市北区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は札幌市北区の平均と比較して179.2%割高です。